Mise en location

Nous trouvons pour vous le locataire idéal.

En nous confiant la mise en location de votre bien, vous vous déchargez de toutes les démarches longues et fastidieuses pour trouver un locataire et vous réduisez au maximum les périodes de vacances locatives de votre bien.

Nous nous chargeons de tout, de la promotion de votre bien jusqu’à la remise des clés, et notamment :

Visite et estimation du plus juste loyer pour votre bien, tout en respectant les règles de plafonnement pour Paris.

Réalisation des diagnostics immobiliers obligatoires nécessaires à la mise en location.

Rédaction et publication de l’annonce avec photos de qualité professionnelle.

Gestion des appels et gestion des visites.

Sélection pointue des candidats ; constitution du dossier de location, étude du dossier de solvabilité du locataire et de ses garants.

Rédaction et signature du bail aux conditions convenues et réalisation de l’état des lieux.

Les bonnes raisons de nous confier la mise en location de votre bien

Nos méthodes de publicité et notre réseau de clients et de prospects locataires nous permettent de trouver un locataire pour votre bien très rapidement afin d’éviter toute vacance locative.

Gestionnaire avant tout, nous nous assurons que le futur occupant présente des garanties financières suffisantes ; c’est notre priorité. Nous pouvons également vous proposer une assurance permettant de garantir les loyers impayés des locataires et toute détérioration éventuelle de votre bien au départ de celui-ci.

Au fait des dernières règles juridiques applicables en matière de location (habitation ou locaux commerciaux / professionnels), nous rédigeons pour vous des contrats de location extrêmement sécurisés et adaptés juridiquement au cas d’espèce, afin de limiter tout litige éventuel ultérieur avec votre locataire. Une sécurité pour vous, surtout avec l’évolution constante et permanente du droit sur les locations immobilières.

Nous réalisons des états des lieux pointus tant au niveau de la qualité de détail que de la technologie employée puisque nous réalisons des états des lieux sur tablette tactile avec prise de photos et signature électronique. Cette étape est en effet une étape indispensable importante qui requiert la plus grande attention puisqu’elle permet de comparer l’état des lieux du bien entre l’entrée du locataire et sa sortie, et donc de déterminer, lorsque des réparations doivent être envisagées, celles qui incombent au propriétaire ou au locataire.

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OPALE IMMOBILIER

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75017 PARIS
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